А не после подписания договора купли продажи сторонами?
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
- Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
- В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом
.....
ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
- Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
- Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
=====
Второй пункт ст551 обьясняет, почему ДКП между физ.лицами о МС не может основываться на предыдущем ДКП, а только на судовом.
Вообще, в законах столько не стыковок... например, некоторые МС не требуют регистрации, следовательно они не недвижимость которая регистрируется, а вещь, или, думая по другому - они какая то отдельная недвижимость которая по закону не требует регистрации!
То есть "если думать логически" по ГК то они как бы не МС, не судно, ведь ст130 ГК прямо говорит, что судно недвижимость!
Однако, по КВВТ, КТМ, и ТРТС нерегистраты тоже судно, маломерные -МС, их так и обзывают в 36-фз - "судно не подлежит регистрации".
Огромное поле для споров, даже не споров - а битв, юридических баталий!